Lindbjergvej 8

Landejendom · 275 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 9.593 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 9593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.878 kr/m².6.995.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.980.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,57 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,5 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	895 m	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,5 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,0 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	3,0 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	3,5 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	3,9 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,5 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,9 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	5,5 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu