Linde Alle 1, 1. 1

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 1817 m²
Bebygget areal: 853 m²
Erhvervsareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.973 kr/m².4.526.000 kr.
2Vores vurdering4.988.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 1, 2. 3 2850 Nærum	123 m²	0 m	17-11-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 2 2850 Nærum	123 m²	0 m	15-06-2025	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Linde Alle 1, 2. 4 2850 Nærum	127 m²	0 m	24-06-2024	4.275.000 kr.	33.661 kr./m²
Linde Alle 21, 1. tv 2850 Nærum	111 m²	323 m	05-11-2024	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Linde Alle 23, 1. tv 2850 Nærum	111 m²	343 m	27-05-2024	4.150.000 kr.	37.387 kr./m²
Linde Alle 25, st. tv 2850 Nærum	109 m²	345 m	18-03-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Linde Alle 23, st. th 2850 Nærum	97 m²	343 m	20-09-2024	4.225.000 kr.	43.557 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. f 2850 Nærum	112 m²	234 m	31-10-2026	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. f 2850 Nærum	112 m²	234 m	25-09-2026	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Langebjerg 6, 2. tv. 2850 Nærum	115 m²	791 m	03-07-2026	4.340.000 kr.	37.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu