Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Linde Alle 1, 3. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1987. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².2.119.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden maj 2000
365k5,2M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 2000815.000 kr.30. sep. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.021.481 kr.Markedet · 1992364.975 kr.Markedet · 1993852.475 kr.Markedet · 1994465.400 kr.Markedet · 19951.688.115 kr.Markedet · 19966.897.085 kr.Markedet · 19971.485.705 kr.Markedet · 1998802.360 kr.Markedet · 1999645.775 kr.Markedet · 20001.052.610 kr.Markedet · 2001660.985 kr.Markedet · 2002782.145 kr.Markedet · 2003910.000 kr.Markedet · 20041.023.750 kr.Markedet · 20051.185.795 kr.Markedet · 20061.528.410 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.540.890 kr.Markedet · 2009863.590 kr.Markedet · 201017.333.420 kr.Markedet · 20111.294.865 kr.Markedet · 2012716.235 kr.Markedet · 20131.020.825 kr.Markedet · 2014975.520 kr.Markedet · 20151.392.885 kr.Markedet · 20161.401.010 kr.Markedet · 20171.484.015 kr.Markedet · 20181.704.495 kr.Markedet · 20191.654.835 kr.Markedet · 20201.682.005 kr.Markedet · 20212.194.790 kr.Markedet · 20222.358.850 kr.Markedet · 20231.900.275 kr.Markedet · 20241.960.725 kr.Markedet · 20251.872.910 kr.Markedet · 20262.303.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
815.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000majEjerskifte815.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv
2750 Ballerup		66 m²158 m23-12-20232.425.000 kr.36.742 kr./m²
Højagerparken 37, 2.
2750 Ballerup		65 m²440 m06-12-20231.850.000 kr.28.462 kr./m²
Gl Rådhusvej 66, 1. tv
2750 Ballerup		65 m²445 m19-12-20242.175.000 kr.33.462 kr./m²
Højagerparken 83, 2.
2750 Ballerup		65 m²503 m20-11-20231.695.000 kr.26.077 kr./m²
Højagerparken 87, 2.
2750 Ballerup		65 m²513 m14-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Højagerparken 89, 2.
2750 Ballerup		65 m²519 m16-01-20251.757.000 kr.27.031 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv
2750 Ballerup		61 m²173 m30-09-20262.585.000 kr.42.377 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²131 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th
2750 Ballerup		63 m²506 m01-01-20262.020.000 kr.32.063 kr./m²
Slettebjergvej 1, st. th
2750 Ballerup		62 m²494 m14-05-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden