Linde Alle 2, Ølsted

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 124 m².1.340.564 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2011majEjerskifte
1990feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	47 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	235 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	259 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	180 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	302 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	85 m	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	165 m	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	171 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Lysagervej 7, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	172 m	22-05-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Skolevænget 2B, Ølsted 8723 Løsning	123 m²	245 m	30-06-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu