Ranunkelvej 6, 6900 Skjern — Villa · 149 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 9.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.277.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	21 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	101 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	185 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	257 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	450 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	473 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	446 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	320 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	642 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	320 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu