Prisvurdering · 6900 Skjern

Anemonevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.361.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.317.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.290.961 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,46 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg: 576.887 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg: 629.078 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte629.078 kr.
2004Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg576.887 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	62 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	423 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	296 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	498 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	105 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	115 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	684 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	424 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	649 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	652 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu