Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lindealle 19

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden mar. 2020
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.660.000 kr.31. jan. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.888.324 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.730.080 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.825.780 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²119 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²28 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²119 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²127 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²592 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpehøj 3, Harte
6000 Kolding		113 m²460 m15-12-20252.385.000 kr.21.106 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²423 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Galgebjergvej 47
6000 Kolding		118 m²137 m11-08-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²363 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²455 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden