Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6510 Gram

Lindealle 19

Villa · 227 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.587 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.191 kr/m².1.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 5.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.412.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden nov. 2019
136k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.730.000 kr.I dag · vores estimat1.412.415 kr.Markedet · 1992822.648 kr.Markedet · 19936.845.866 kr.Markedet · 19941.040.341 kr.Markedet · 1995324.837 kr.Markedet · 19964.012.225 kr.Markedet · 1997320.524 kr.Markedet · 1998947.952 kr.Markedet · 1999824.237 kr.Markedet · 20001.131.141 kr.Markedet · 2001784.966 kr.Markedet · 20021.556.539 kr.Markedet · 2003808.574 kr.Markedet · 20041.005.610 kr.Markedet · 20051.152.933 kr.Markedet · 2006975.192 kr.Markedet · 20071.373.123 kr.Markedet · 20081.214.904 kr.Markedet · 20091.118.883 kr.Markedet · 20101.074.618 kr.Markedet · 20111.620.553 kr.Markedet · 2012808.120 kr.Markedet · 2013703.927 kr.Markedet · 2014830.139 kr.Markedet · 20151.006.291 kr.Markedet · 20161.078.704 kr.Markedet · 2017990.174 kr.Markedet · 20181.162.013 kr.Markedet · 20191.021.500 kr.Markedet · 20201.300.937 kr.Markedet · 20211.168.369 kr.Markedet · 20221.027.856 kr.Markedet · 20231.144.307 kr.Markedet · 20241.238.285 kr.Markedet · 20251.259.623 kr.Markedet · 20261.075.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 9
6510 Gram		147 m²100 m13-11-2024495.000 kr.3.367 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²210 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²930 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²721 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²943 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²401 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²578 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,5 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²366 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²735 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden