Lindealle 22

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².3.527.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 15.056 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.262.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2016Ombygning
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 8 6000 Kolding	111 m²	117 m	04-05-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	371 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	585 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	645 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	265 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	150 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	695 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	104 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	427 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	235 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu