Lindealle 6

Villa · 188 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.340 kr/m².4.935.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.293.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	205 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	361 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	384 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Gammel Marbækvej 3 3600 Frederikssund	184 m²	630 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	481 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	845 m	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	931 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	812 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	749 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	756 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu