Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindebo 2

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.026 kr/m².8.405.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.154.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,85 pct. siden maj 1993
1,1M3,9M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19931.757.647 kr.I dag · vores estimat9.154.757 kr.Markedet · 19921.477.432 kr.Markedet · 19931.138.150 kr.Markedet · 19941.605.358 kr.Markedet · 19951.727.104 kr.Markedet · 19961.294.710 kr.Markedet · 19971.776.956 kr.Markedet · 19982.423.590 kr.Markedet · 19992.476.944 kr.Markedet · 20003.063.632 kr.Markedet · 20013.094.738 kr.Markedet · 20022.895.536 kr.Markedet · 20033.483.872 kr.Markedet · 20043.474.602 kr.Markedet · 20054.214.348 kr.Markedet · 20065.677.154 kr.Markedet · 20076.110.166 kr.Markedet · 20085.120.130 kr.Markedet · 20094.542.300 kr.Markedet · 20104.635.206 kr.Markedet · 20114.889.822 kr.Markedet · 20123.758.470 kr.Markedet · 20134.983.964 kr.Markedet · 20144.768.076 kr.Markedet · 20155.074.192 kr.Markedet · 20165.525.332 kr.Markedet · 20175.713.204 kr.Markedet · 20185.442.932 kr.Markedet · 20195.627.302 kr.Markedet · 20206.529.994 kr.Markedet · 20217.453.904 kr.Markedet · 20229.101.492 kr.Markedet · 20238.382.346 kr.Markedet · 20248.057.278 kr.Markedet · 20258.444.764 kr.Markedet · 20269.909.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
1.757.647 kr.
I dag · vores estimat
9.154.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.757.647 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebo 6
3460 Birkerød		129 m²49 m15-01-20266.610.000 kr.51.240 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²311 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²143 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²513 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²325 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²509 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²242 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²375 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Nordvangsparken 29
3460 Birkerød		206 m²905 m02-05-20249.750.000 kr.47.330 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²921 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden