Lindegårdsvænget 10

Fritidshus · 91 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.963 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.864 kr/m².4.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvænget gns: 36.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering3.913.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000Bygget
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	358 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Søndergårdsvænget 10 4581 Rørvig	94 m²	397 m	18-06-2025	3.695.000 kr.	39.309 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	256 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	622 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Lyngvænget 9 4581 Rørvig	93 m²	565 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	378 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	475 m	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Lærkevænget 24 4581 Rørvig	92 m²	849 m	02-03-2025	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Sæterstien 7 4581 Rørvig	95 m²	599 m	11-09-2025	5.735.000 kr.	60.368 kr./m²
Solvænget 11 4581 Rørvig	92 m²	936 m	28-04-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu