Lindegårdsvej 12, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.882 kr/m².3.370.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.519.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1973Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, 1. 3520 Farum	108 m²	870 m	07-05-2026	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	870 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th 3520 Farum	96 m²	691 m	05-08-2026	3.435.000 kr.	35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	691 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	694 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv 3520 Farum	96 m²	694 m	23-08-2024	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Ryttergårdsvej 153, 1. 3520 Farum	92 m²	472 m	02-03-2026	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Paltholmvej 102, 2. th 3520 Farum	102 m²	1,3 km	26-08-2026	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	592 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Nygårdsvej 2, st. 3520 Farum	96 m²	1,2 km	28-11-2023	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu