Lindegårdsvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.960 kr/m².5.453.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.971.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.247.500 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet4.247.500 kr.
sep.Ejerskifte4.247.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	161 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	239 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	108 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	137 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	87 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	52 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	555 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	593 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	160 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	614 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu