Lindegårdsvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.140 kr/m².5.518.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.321.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.321.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	189 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	132 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	266 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	164 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	59 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	62 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	579 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	137 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	620 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Kålundsvej 6A 3520 Farum	122 m²	816 m	15-06-2025	6.050.000 kr.	49.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu