Lindegårdsvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.350 kr/m².5.469.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.793.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.793.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
1999Ombygning
1991majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	81 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	127 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	55 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	22 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	298 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	334 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	469 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	256 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	673 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	522 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu