Lindehegnet 20

Rækkehus · 108 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².3.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindehegnet gns: 28.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-13,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.515.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
15. maj 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2021majEjerskifte3.150.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehegnet 26 2670 Greve	108 m²	23 m	16-05-2024	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Lindehegnet 2 2670 Greve	108 m²	40 m	27-04-2024	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lindehegnet 42 2670 Greve	112 m²	48 m	23-06-2024	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Lindehegnet 37 2670 Greve	112 m²	137 m	21-09-2025	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Lindehegnet 21 2670 Greve	94 m²	112 m	19-02-2024	3.210.000 kr.	34.149 kr./m²
Lindehegnet 30 2670 Greve	128 m²	35 m	28-09-2026	4.595.000 kr.	35.898 kr./m²
Lindehegnet 54 2670 Greve	128 m²	69 m	25-11-2025	3.675.000 kr.	28.711 kr./m²
Lindehegnet 58 2670 Greve	128 m²	70 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Morbærhegnet 7 2670 Greve	102 m²	516 m	27-08-2025	2.920.000 kr.	28.627 kr./m²
Morbærhegnet 10 2670 Greve	98 m²	502 m	25-07-2025	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu