Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 21

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.861 kr/m².1.419.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden jul. 2026
116k545k973k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.348.000 kr.I dag · vores estimat1.269.613 kr.Markedet · 1992582.930 kr.Markedet · 1993410.464 kr.Markedet · 1994697.992 kr.Markedet · 1995675.132 kr.Markedet · 1996731.393 kr.Markedet · 1997832.739 kr.Markedet · 1998776.224 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 20001.041.781 kr.Markedet · 20011.040.638 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003888.111 kr.Markedet · 2004900.049 kr.Markedet · 2005975.868 kr.Markedet · 20061.038.733 kr.Markedet · 20071.229.741 kr.Markedet · 20081.377.188 kr.Markedet · 20091.482.471 kr.Markedet · 20101.325.880 kr.Markedet · 20111.033.780 kr.Markedet · 20121.373.632 kr.Markedet · 20131.341.120 kr.Markedet · 20141.286.637 kr.Markedet · 20151.375.283 kr.Markedet · 20161.301.115 kr.Markedet · 20171.622.298 kr.Markedet · 20181.307.338 kr.Markedet · 20191.302.766 kr.Markedet · 20201.372.108 kr.Markedet · 20211.546.987 kr.Markedet · 20221.572.260 kr.Markedet · 20231.671.828 kr.Markedet · 20241.494.155 kr.Markedet · 20251.583.563 kr.Markedet · 20261.731.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 5
6705 Esbjerg Ø		126 m²98 m20-12-20231.498.000 kr.11.889 kr./m²
Lindelunden 17
6705 Esbjerg Ø		125 m²48 m21-07-20241.798.000 kr.14.384 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²27 m31-12-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 19
6705 Esbjerg Ø		124 m²27 m22-09-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 16
6705 Esbjerg Ø		130 m²125 m05-03-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²121 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Lindelunden 8
6705 Esbjerg Ø		130 m²203 m22-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²175 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²18 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²200 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden