Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lindelundsvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.919 kr/m².4.947.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelundsvej gns: 37.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.703.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden jun. 2019
795k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.350.000 kr.9. jul. 20234.340.000 kr.I dag · vores estimat5.703.896 kr.Markedet · 1992828.495 kr.Markedet · 1993938.520 kr.Markedet · 1994886.275 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 19961.301.400 kr.Markedet · 19971.207.170 kr.Markedet · 19981.186.515 kr.Markedet · 19991.629.855 kr.Markedet · 20001.454.760 kr.Markedet · 20011.585.440 kr.Markedet · 20021.670.490 kr.Markedet · 20032.027.565 kr.Markedet · 20041.817.640 kr.Markedet · 20052.206.845 kr.Markedet · 20062.961.630 kr.Markedet · 20072.930.310 kr.Markedet · 20082.981.205 kr.Markedet · 20092.386.395 kr.Markedet · 20102.570.805 kr.Markedet · 20112.445.390 kr.Markedet · 20122.273.265 kr.Markedet · 20132.278.665 kr.Markedet · 20142.572.290 kr.Markedet · 20153.208.005 kr.Markedet · 20162.982.150 kr.Markedet · 20173.432.375 kr.Markedet · 20183.338.145 kr.Markedet · 20193.699.270 kr.Markedet · 20204.312.305 kr.Markedet · 20214.743.225 kr.Markedet · 20224.841.370 kr.Markedet · 20234.650.345 kr.Markedet · 20244.801.680 kr.Markedet · 20255.282.010 kr.Markedet · 20266.415.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelundsvej 3
2650 Hvidovre		113 m²101 m24-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Lindelundsvej 2
2650 Hvidovre		101 m²129 m18-09-20243.800.000 kr.37.624 kr./m²
Lindelundsvej 9
2650 Hvidovre		88 m²51 m01-05-20243.650.000 kr.41.477 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²98 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Nordlundsvej 53
2650 Hvidovre		134 m²223 m02-11-20257.350.000 kr.54.851 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²379 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²479 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²95 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Grænsevej 33
2650 Hvidovre		138 m²374 m09-10-20245.851.000 kr.42.399 kr./m²
Rosmosevej 65
2650 Hvidovre		129 m²319 m19-10-20255.600.000 kr.43.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden