Lindelundsvej 18

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.218 kr/m².5.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindelundsvej gns: 37.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.136.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.136.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2012Bygget
2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelundsvej 3 2650 Hvidovre	113 m²	119 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Lindelundsvej 2 2650 Hvidovre	101 m²	134 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Lindelundsvej 9 2650 Hvidovre	88 m²	72 m	01-05-2024	3.650.000 kr.	41.477 kr./m²
Krogholtsvej 21 2650 Hvidovre	151 m²	179 m	27-08-2025	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Avedøregårdsvej 68 2650 Hvidovre	150 m²	233 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	34.833 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	310 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Vesterkærsvej 35 2650 Hvidovre	155 m²	532 m	25-11-2025	5.700.000 kr.	36.774 kr./m²
Nordlundsvej 76 2650 Hvidovre	163 m²	140 m	28-01-2025	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Vesterkærsvej 44 2650 Hvidovre	150 m²	516 m	05-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	199 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu