Lindencronevej 1

Villa · 166 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.745.700 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.054.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	244 m	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	210 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	275 m	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	133 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	354 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6 4672 Klippinge	135 m²	143 m	09-04-2024	1.622.000 kr.	12.015 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	122 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	291 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	167 m	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	374 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu