Lindenovsvej 58

Villa · 180 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.895.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.081.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1273,01 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg: 151.584 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1996Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996151.584 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	211 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	150 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	246 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	78 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	346 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	322 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	291 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	51 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	175 m	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	135 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu