Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lindenovsvej 75

Villa · 202 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.787.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.323.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden jan. 2024
314k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.323.703 kr.Markedet · 1992570.852 kr.Markedet · 1993691.042 kr.Markedet · 1994716.090 kr.Markedet · 1995717.908 kr.Markedet · 1996751.642 kr.Markedet · 1997761.136 kr.Markedet · 1998643.774 kr.Markedet · 1999796.890 kr.Markedet · 2000685.992 kr.Markedet · 20011.489.144 kr.Markedet · 2002892.436 kr.Markedet · 20031.006.768 kr.Markedet · 2004971.216 kr.Markedet · 2005819.110 kr.Markedet · 2006489.850 kr.Markedet · 2007949.602 kr.Markedet · 20081.109.384 kr.Markedet · 20091.313.000 kr.Markedet · 20101.396.628 kr.Markedet · 20111.270.782 kr.Markedet · 20121.653.168 kr.Markedet · 2013886.376 kr.Markedet · 2014959.096 kr.Markedet · 20151.638.220 kr.Markedet · 20161.713.566 kr.Markedet · 20171.812.950 kr.Markedet · 20181.531.564 kr.Markedet · 20191.516.212 kr.Markedet · 20201.644.684 kr.Markedet · 20211.749.724 kr.Markedet · 20221.270.378 kr.Markedet · 20232.235.736 kr.Markedet · 20242.226.444 kr.Markedet · 20252.260.178 kr.Markedet · 20261.878.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²214 m17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Lindenovsvej 26
9330 Dronninglund		186 m²183 m03-01-20242.050.000 kr.11.022 kr./m²
Lindenovsvej 30
9330 Dronninglund		179 m²149 m25-11-2025998.000 kr.5.575 kr./m²
Lindenovsvej 40
9330 Dronninglund		175 m²166 m27-07-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²
Lindenovsvej 21
9330 Dronninglund		167 m²222 m02-09-2025873.000 kr.5.228 kr./m²
Lindenovsvej 16
9330 Dronninglund		166 m²229 m29-08-20252.235.000 kr.13.464 kr./m²
Lindenovsvej 48
9330 Dronninglund		164 m²178 m03-03-20262.600.000 kr.15.854 kr./m²
Lindenovsvej 69
9330 Dronninglund		156 m²87 m25-01-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Lindenovsvej 39
9330 Dronninglund		157 m²145 m21-11-2023970.000 kr.6.178 kr./m²
Lindenovsvej 101
9330 Dronninglund		156 m²158 m25-06-20252.398.000 kr.15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden