Lindeparken 5

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.408.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering2.506.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2021majEjerskifte2.300.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	110 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	67 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	131 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	247 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	137 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	433 m	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Egeparken 31 6230 Rødekro	152 m²	277 m	08-04-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	283 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	284 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	365 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu