Lindeparken 6

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².2.492.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering2.796.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	131 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	227 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	164 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	227 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	228 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	272 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	273 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	266 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	1,1 km	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,1 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu