Lindeparken 8

Villa · 223 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.607 kr/m².2.831.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 15.628 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+42,80 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering3.556.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	27 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	142 m	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lindeparken 17 6230 Rødekro	148 m²	229 m	06-07-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lindeparken 39 6230 Rødekro	140 m²	164 m	27-02-2025	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	246 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	281 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	249 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	1,2 km	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	206 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	1,1 km	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu