Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Linderupvej 9

Rækkehus · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.398 kr/m².3.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinderupvej gns: 26.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.160.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,15 pct. siden jun. 2012
681k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat4.160.772 kr.Markedet · 19921.047.626 kr.Markedet · 19931.050.282 kr.Markedet · 1994896.400 kr.Markedet · 1995824.522 kr.Markedet · 19961.026.378 kr.Markedet · 19971.452.500 kr.Markedet · 19981.429.426 kr.Markedet · 19991.502.798 kr.Markedet · 20001.808.238 kr.Markedet · 20011.617.504 kr.Markedet · 20022.319.352 kr.Markedet · 20032.426.920 kr.Markedet · 20042.962.270 kr.Markedet · 20052.821.004 kr.Markedet · 20063.374.946 kr.Markedet · 20073.803.724 kr.Markedet · 20083.547.918 kr.Markedet · 20093.822.814 kr.Markedet · 20103.049.586 kr.Markedet · 20113.112.500 kr.Markedet · 20122.808.222 kr.Markedet · 20132.922.596 kr.Markedet · 20143.023.358 kr.Markedet · 20153.081.126 kr.Markedet · 20162.828.308 kr.Markedet · 20173.732.012 kr.Markedet · 20183.483.842 kr.Markedet · 20193.362.994 kr.Markedet · 20203.212.930 kr.Markedet · 20213.995.786 kr.Markedet · 20224.738.968 kr.Markedet · 20233.804.222 kr.Markedet · 20243.991.968 kr.Markedet · 20254.442.326 kr.Markedet · 20264.840.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.160.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linderupvej 7
3600 Frederikssund		153 m²25 m05-07-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²28 m11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Linderupvej 3
3600 Frederikssund		132 m²72 m07-01-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²269 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²1,1 km02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²1,1 km22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²1,1 km23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Bakkekammen 178
3600 Frederikssund		153 m²1,3 km11-09-20244.500.000 kr.29.412 kr./m²
Bakkekammen 180
3600 Frederikssund		153 m²1,4 km26-11-20244.500.000 kr.29.412 kr./m²
Byvej 52A
3600 Frederikssund		135 m²493 m23-07-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden