Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lindestien 18

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.313 kr/m².4.459.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindestien gns: 41.855 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 414% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden jan. 1994
538k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1994690.000 kr.31. mar. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat4.381.493 kr.Markedet · 1992675.584 kr.Markedet · 1993805.376 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 1995824.064 kr.Markedet · 1996905.600 kr.Markedet · 19971.083.520 kr.Markedet · 19981.182.464 kr.Markedet · 19991.735.936 kr.Markedet · 20001.457.024 kr.Markedet · 20011.645.824 kr.Markedet · 20022.402.560 kr.Markedet · 20031.907.456 kr.Markedet · 20041.828.608 kr.Markedet · 20052.232.192 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20073.506.432 kr.Markedet · 20083.213.568 kr.Markedet · 20092.105.856 kr.Markedet · 20102.555.776 kr.Markedet · 20112.344.576 kr.Markedet · 20121.963.648 kr.Markedet · 20132.204.416 kr.Markedet · 20142.013.312 kr.Markedet · 20152.215.424 kr.Markedet · 20162.484.224 kr.Markedet · 20172.588.800 kr.Markedet · 20182.534.400 kr.Markedet · 20192.883.456 kr.Markedet · 20202.992.000 kr.Markedet · 20213.558.016 kr.Markedet · 20224.104.192 kr.Markedet · 20233.868.032 kr.Markedet · 20243.362.304 kr.Markedet · 20254.268.032 kr.Markedet · 20264.539.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 1994jan.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²53 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²78 m14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²78 m08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²435 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²339 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²387 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²534 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²492 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²590 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²598 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden