Lindesværmervej 10, Kelstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 55 m².1.191.685 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.171.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,33 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	76 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	108 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	99 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	412 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	466 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	359 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	695 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	813 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	732 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	154 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu