Lindesværmervej 20, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 43 m².931.681 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.042.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	128 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	132 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	147 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	43 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	335 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	85 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	295 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	636 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	298 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	194 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu