Lindet Kratvej 34, Kollemorten

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 165.805 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 165805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 209 m².2.016.432 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.262.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,29 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
1992Ombygning
1979Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	716 m	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	820 m	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	1,4 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	1,1 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	1,4 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	1,1 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	1,7 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	1,9 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,6 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	903 m	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu