Lindetoften 10

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.666.000 kr.
2Vores vurdering1.828.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	89 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	355 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	499 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	227 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	227 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	125 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Spurvevej 8 5471 Søndersø	142 m²	389 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Havrevænget 36 5471 Søndersø	150 m²	716 m	06-11-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	295 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordmarksvænget 10 5471 Søndersø	136 m²	122 m	19-07-2025	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu