Lindetoften 15

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².4.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.811.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.715.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	224 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	60 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Hegnstoften 42 2630 Taastrup	184 m²	207 m	31-10-2025	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	572 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	391 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	300 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	391 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	448 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	594 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	531 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu