Lindetoften 9

Villa · 125 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².1.678.500 kr.
2Vores vurdering1.724.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.546.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte1.546.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	68 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Rosenlunden 2B 5471 Søndersø	125 m²	505 m	11-05-2025	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Birkemosevej 26 5471 Søndersø	127 m²	421 m	10-07-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Kirsebærlunden 47 5471 Søndersø	120 m²	273 m	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Nordmarksvænget 10 5471 Søndersø	136 m²	88 m	19-07-2025	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Toftegårdsvej 11 5471 Søndersø	131 m²	480 m	01-07-2026	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	342 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	151 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Floravænget 19 5471 Søndersø	138 m²	293 m	17-03-2026	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Dallundvej 27 5471 Søndersø	113 m²	385 m	10-03-2026	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu