Lindetsvej 4, Østermarie

Villa · 214 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 12.575 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 12575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 214 m².1.396.136 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.729.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,93 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	749 m	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	1,7 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	2,7 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	2,4 km	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	2,9 km	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	2,2 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker 3751 Østermarie	192 m²	3,5 km	12-05-2024	925.000 kr.	4.818 kr./m²
Ølenevej 9, Østermarie 3751 Østermarie	133 m²	1,7 km	06-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie	295 m²	1,9 km	17-07-2026	3.400.000 kr.	11.525 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	2,6 km	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu