Lindetvej 8, Lindet, 7323 Give — Landejendom · 160 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 186.105 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 186105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.567 kr/m².5.931.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)186105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.109.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,65 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	437 m	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	616 m	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,5 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,8 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl 7323 Give	186 m²	2,7 km	02-03-2025	4.925.000 kr.	26.478 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	4,0 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk 7323 Give	204 m²	2,3 km	02-03-2025	5.584.000 kr.	27.373 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	4,8 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,0 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,6 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu