Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lindevænget 24

Fritidshus · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.301 kr/m².2.725.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.600.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,65 pct. siden dec. 2008
219k1,8M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20081.122.500 kr.I dag · vores estimat2.600.307 kr.Markedet · 1992602.400 kr.Markedet · 1993881.200 kr.Markedet · 19941.154.600 kr.Markedet · 1995478.500 kr.Markedet · 1996539.000 kr.Markedet · 1997906.100 kr.Markedet · 1998761.400 kr.Markedet · 1999567.400 kr.Markedet · 2000842.400 kr.Markedet · 2001865.500 kr.Markedet · 2002837.000 kr.Markedet · 20031.375.000 kr.Markedet · 20041.054.100 kr.Markedet · 20052.033.400 kr.Markedet · 20061.714.500 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20083.125.100 kr.Markedet · 20093.013.700 kr.Markedet · 2010967.700 kr.Markedet · 20111.881.100 kr.Markedet · 20122.376.200 kr.Markedet · 20131.789.500 kr.Markedet · 20142.357.100 kr.Markedet · 20151.402.100 kr.Markedet · 20161.515.500 kr.Markedet · 20172.319.400 kr.Markedet · 20182.039.500 kr.Markedet · 20192.348.700 kr.Markedet · 20201.982.800 kr.Markedet · 20213.069.000 kr.Markedet · 20222.619.000 kr.Markedet · 20233.186.700 kr.Markedet · 20242.814.100 kr.Markedet · 20255.470.100 kr.Markedet · 20264.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2008 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
I dag · vores estimat
2.600.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.122.500 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²86 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²216 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kastanievænget 10
8340 Malling		98 m²180 m09-10-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²354 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²262 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²278 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²169 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Morbærvænget 4
8340 Malling		92 m²196 m16-05-20263.110.000 kr.33.804 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²454 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²383 m05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden