Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lindevænget 25

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden sep. 2019
504k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.380.000 kr.I dag · vores estimat2.120.669 kr.Markedet · 1992600.168 kr.Markedet · 1993600.168 kr.Markedet · 1994504.152 kr.Markedet · 1995657.288 kr.Markedet · 1996696.864 kr.Markedet · 1997778.192 kr.Markedet · 1998634.576 kr.Markedet · 1999770.032 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 2001781.592 kr.Markedet · 2002794.376 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 20041.181.296 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 20071.413.040 kr.Markedet · 20081.415.080 kr.Markedet · 20091.405.288 kr.Markedet · 20101.431.536 kr.Markedet · 20111.227.128 kr.Markedet · 20121.097.248 kr.Markedet · 2013805.256 kr.Markedet · 20141.182.656 kr.Markedet · 20151.106.088 kr.Markedet · 20161.124.720 kr.Markedet · 20171.093.440 kr.Markedet · 20181.195.848 kr.Markedet · 20191.266.432 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.655.936 kr.Markedet · 20221.662.192 kr.Markedet · 20231.595.960 kr.Markedet · 20241.622.344 kr.Markedet · 20251.856.128 kr.Markedet · 20261.880.064 kr.Markedet · 20272.486.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²124 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²206 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²161 m30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²732 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²586 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²721 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²783 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²396 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²609 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²507 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden