Lindevænget 6

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.579 kr/m².6.985.900 kr.
2Vores vurdering7.780.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,77 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.780.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.995.000 kr.
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.200.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 16 4600 Køge	162 m²	64 m	20-03-2025	8.889.000 kr.	54.870 kr./m²
Blegdammen 28 4600 Køge	159 m²	182 m	04-02-2024	6.600.000 kr.	41.509 kr./m²
Blegdammen 42 4600 Køge	160 m²	318 m	22-05-2024	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Blegdammen 34 4600 Køge	158 m²	236 m	10-08-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²
Ingemannsvej 4 4600 Køge	160 m²	451 m	17-07-2024	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	409 m	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Egøjevej 12 4600 Køge	166 m²	248 m	20-03-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Vestergade 50 4600 Køge	160 m²	578 m	05-09-2024	5.125.000 kr.	32.031 kr./m²
Anemonevej 13 4600 Køge	158 m²	485 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Pedersvej 18 4600 Køge	161 m²	616 m	11-03-2024	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu