Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 12, Trørød

Villa · 210 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.680 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 210 m².11.401.740 kr.
  2. 2Vores vurdering12.412.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden feb. 2022
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202210.750.000 kr.I dag · vores estimat12.412.303 kr.Markedet · 19921.475.040 kr.Markedet · 19931.307.670 kr.Markedet · 19941.749.930 kr.Markedet · 19952.699.970 kr.Markedet · 19962.848.650 kr.Markedet · 19972.240.070 kr.Markedet · 19982.186.730 kr.Markedet · 19992.187.360 kr.Markedet · 20002.635.290 kr.Markedet · 20012.634.240 kr.Markedet · 20023.344.460 kr.Markedet · 20033.912.510 kr.Markedet · 20043.929.730 kr.Markedet · 20055.213.250 kr.Markedet · 20066.828.150 kr.Markedet · 200714.100.030 kr.Markedet · 20086.300.000 kr.Markedet · 20095.080.740 kr.Markedet · 20106.167.910 kr.Markedet · 20114.069.170 kr.Markedet · 20124.412.520 kr.Markedet · 20135.127.990 kr.Markedet · 20146.855.450 kr.Markedet · 20156.167.910 kr.Markedet · 20166.409.830 kr.Markedet · 20177.455.000 kr.Markedet · 20186.498.030 kr.Markedet · 20198.452.710 kr.Markedet · 20208.047.200 kr.Markedet · 20219.748.830 kr.Markedet · 202210.436.160 kr.Markedet · 20239.144.240 kr.Markedet · 20249.834.930 kr.Markedet · 202511.064.690 kr.Markedet · 202613.380.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.412.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202510.750.000 kr.
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²386 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²95 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²332 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²100 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²152 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²624 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²337 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²302 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²620 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²544 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden