Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 16, Trørød

Villa · 300 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.669 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 300 m².16.288.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.945.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,11 pct. siden okt. 2017
1,9M6,6M11,3M16,0M20,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 201710.650.000 kr.I dag · vores estimat16.945.282 kr.Markedet · 19922.107.200 kr.Markedet · 19931.868.100 kr.Markedet · 19942.499.900 kr.Markedet · 19953.857.100 kr.Markedet · 19964.069.500 kr.Markedet · 19973.200.100 kr.Markedet · 19983.123.900 kr.Markedet · 19993.124.800 kr.Markedet · 20003.764.700 kr.Markedet · 20013.763.200 kr.Markedet · 20024.777.800 kr.Markedet · 20035.589.300 kr.Markedet · 20045.613.900 kr.Markedet · 20057.447.500 kr.Markedet · 20069.754.500 kr.Markedet · 200720.142.900 kr.Markedet · 20089.000.000 kr.Markedet · 20097.258.200 kr.Markedet · 20108.811.300 kr.Markedet · 20115.813.100 kr.Markedet · 20126.303.600 kr.Markedet · 20137.325.700 kr.Markedet · 20149.793.500 kr.Markedet · 20158.811.300 kr.Markedet · 20169.156.900 kr.Markedet · 201710.650.000 kr.Markedet · 20189.282.900 kr.Markedet · 201912.075.300 kr.Markedet · 202011.867.700 kr.Markedet · 202113.926.900 kr.Markedet · 202214.908.800 kr.Markedet · 202313.063.200 kr.Markedet · 202414.049.900 kr.Markedet · 202515.806.700 kr.Markedet · 202619.115.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.945.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²275 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²157 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²335 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²131 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²418 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²407 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød
2950 Vedbæk		280 m²1,3 km18-06-202618.750.000 kr.66.964 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,4 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348
2950 Vedbæk		315 m²1,6 km26-08-202638.500.000 kr.122.222 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²961 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden