Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 27, Trørød

Villa · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1380 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 194 m².10.533.036 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.688.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,07 pct. siden sep. 2018
1,2M4,3M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20185.700.000 kr.I dag · vores estimat11.688.991 kr.Markedet · 19921.362.656 kr.Markedet · 19931.208.038 kr.Markedet · 19941.616.602 kr.Markedet · 19952.494.258 kr.Markedet · 19962.631.610 kr.Markedet · 19972.069.398 kr.Markedet · 19982.020.122 kr.Markedet · 19992.020.704 kr.Markedet · 20002.434.506 kr.Markedet · 20012.433.536 kr.Markedet · 20023.089.644 kr.Markedet · 20033.614.414 kr.Markedet · 20043.630.322 kr.Markedet · 20054.816.050 kr.Markedet · 20066.307.910 kr.Markedet · 200713.025.742 kr.Markedet · 20085.820.000 kr.Markedet · 20094.693.636 kr.Markedet · 20105.697.974 kr.Markedet · 20113.759.138 kr.Markedet · 20124.076.328 kr.Markedet · 20134.737.286 kr.Markedet · 20146.333.130 kr.Markedet · 20155.697.974 kr.Markedet · 20165.921.462 kr.Markedet · 20176.887.000 kr.Markedet · 20186.002.942 kr.Markedet · 20197.808.694 kr.Markedet · 20207.434.080 kr.Markedet · 20219.006.062 kr.Markedet · 20229.641.024 kr.Markedet · 20238.447.536 kr.Markedet · 20249.085.602 kr.Markedet · 202510.221.666 kr.Markedet · 202612.361.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.688.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²162 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²308 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²231 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²209 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²193 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²267 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²227 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²365 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²564 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²405 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden