Lindevangsvej 3, Lyndby

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².1.965.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.895.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	97 m²	2,8 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	12.784 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	3,5 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	3,5 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	3,6 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	3,8 km	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	3,6 km	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	3,5 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	2,5 km	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	3,5 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Odinsvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	72 m²	2,7 km	03-09-2024	1.647.000 kr.	22.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu