Lindevangsvej 4, Lyndby

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².2.614.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.220.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	209 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	2,5 km	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	2,1 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	3,0 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	3,0 km	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Nordre Ryevej 76, Rye 4060 Kirke Såby	124 m²	2,9 km	20-08-2025	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	2,7 km	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	3,5 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	3,6 km	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	3,5 km	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu