Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 40, Trørød

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 213 m².11.564.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.152.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,50 pct. siden aug. 2000
1,3M4,7M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20002.878.000 kr.I dag · vores estimat11.152.340 kr.Markedet · 19921.496.112 kr.Markedet · 19931.326.351 kr.Markedet · 19941.774.929 kr.Markedet · 19952.738.541 kr.Markedet · 19962.889.345 kr.Markedet · 19972.272.071 kr.Markedet · 19982.217.969 kr.Markedet · 19992.218.608 kr.Markedet · 20002.672.937 kr.Markedet · 20012.671.872 kr.Markedet · 20023.392.238 kr.Markedet · 20033.968.403 kr.Markedet · 20043.985.869 kr.Markedet · 20055.287.725 kr.Markedet · 20066.925.695 kr.Markedet · 200714.301.459 kr.Markedet · 20086.390.000 kr.Markedet · 20095.153.322 kr.Markedet · 20106.256.023 kr.Markedet · 20114.127.301 kr.Markedet · 20124.475.556 kr.Markedet · 20135.201.247 kr.Markedet · 20146.953.385 kr.Markedet · 20156.256.023 kr.Markedet · 20166.501.399 kr.Markedet · 20177.561.500 kr.Markedet · 20186.590.859 kr.Markedet · 20198.573.463 kr.Markedet · 20208.426.067 kr.Markedet · 20219.888.099 kr.Markedet · 202210.585.248 kr.Markedet · 20239.274.872 kr.Markedet · 20249.975.429 kr.Markedet · 202511.222.757 kr.Markedet · 202613.571.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
2.878.000 kr.
I dag · vores estimat
11.152.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.878.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²27 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²438 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²111 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²455 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²370 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²168 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²576 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²506 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²528 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²436 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden