Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lindevangsvej 42, Trørød

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 203 m².11.021.682 kr.
  2. 2Vores vurdering12.045.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jul. 2025
1,3M4,5M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202512.355.000 kr.I dag · vores estimat12.045.669 kr.Markedet · 19921.425.872 kr.Markedet · 19931.264.081 kr.Markedet · 19941.691.599 kr.Markedet · 19952.609.971 kr.Markedet · 19962.753.695 kr.Markedet · 19972.165.401 kr.Markedet · 19982.113.839 kr.Markedet · 19992.114.448 kr.Markedet · 20002.547.447 kr.Markedet · 20012.546.432 kr.Markedet · 20023.232.978 kr.Markedet · 20033.782.093 kr.Markedet · 20043.798.739 kr.Markedet · 20055.039.475 kr.Markedet · 20066.600.545 kr.Markedet · 200713.630.029 kr.Markedet · 20086.090.000 kr.Markedet · 20094.911.382 kr.Markedet · 20105.962.313 kr.Markedet · 20113.933.531 kr.Markedet · 20124.265.436 kr.Markedet · 20134.957.057 kr.Markedet · 20146.626.935 kr.Markedet · 20155.962.313 kr.Markedet · 20166.196.169 kr.Markedet · 20177.206.500 kr.Markedet · 20186.281.429 kr.Markedet · 20198.170.953 kr.Markedet · 20208.030.477 kr.Markedet · 20219.423.869 kr.Markedet · 202210.088.288 kr.Markedet · 20238.839.432 kr.Markedet · 20249.507.099 kr.Markedet · 202510.695.867 kr.Markedet · 202612.934.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
12.355.000 kr.
I dag · vores estimat
12.045.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg12.355.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²465 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²122 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²482 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²177 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²355 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²599 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²538 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²502 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²889 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²726 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden