Lindevangsvej 5

Villa · 217 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.910 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.916.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.146 kr/m².9.590.500 kr.
2Vores vurdering12.308.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.308.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.900.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 28 3460 Birkerød	183 m²	337 m	27-11-2024	9.650.000 kr.	52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	96 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	289 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Søholmsvej 8 3460 Birkerød	225 m²	359 m	26-08-2024	9.925.000 kr.	44.111 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	687 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Hestkøb Alle 1 3460 Birkerød	236 m²	88 m	20-09-2025	14.200.000 kr.	60.169 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	347 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Søholmsvej 4 3460 Birkerød	200 m²	411 m	02-06-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Lyngborgvej 4 3460 Birkerød	241 m²	177 m	27-04-2025	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Lærkevej 4 3460 Birkerød	192 m²	180 m	09-03-2025	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu