Lindevej 1

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².3.199.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.874.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,67 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 769.337 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel769.337 kr.
2001jun.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	496 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	356 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	608 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	943 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	366 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	549 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	462 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	903 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	908 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	459 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu