Lindevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 539 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.906 kr/m².2.552.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 8800 Viborg	140 m²	55 m	11-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Lindevej 23 8800 Viborg	128 m²	105 m	10-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Bøgevej 26 8800 Viborg	143 m²	173 m	15-08-2024	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Toftevej 1 8800 Viborg	145 m²	82 m	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Birkevej 5 8800 Viborg	140 m²	80 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevej 22 8800 Viborg	146 m²	113 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Birkevej 20 8800 Viborg	150 m²	101 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestermøllevej 5 8800 Viborg	144 m²	527 m	08-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vestermøllevej 20 8800 Viborg	140 m²	446 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Tjørnevej 14 8800 Viborg	151 m²	218 m	10-09-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu