Lindevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.369 kr/m².3.685.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.581.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,85 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 1 4030 Tune	122 m²	124 m	29-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	234 m	22-05-2026	3.723.000 kr.	31.025 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	234 m	09-12-2023	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	17 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	82 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	104 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	91 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	132 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	439 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	371 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu